Рассмотрено гражданское дело по о признании доли в наследуемом имуществе на квартиру малозначительной, прекращении права собственности на долю в наследуемом имуществе, взыскании денежной компенсации стоимости в наследуемом имуществе на квартиру.

Судом в удовлетворении исковых требований отказано.

При рассмотрении дела судом установлено, что после смерти отца истца и деда ответчика, нотариусом было открыто наследственное дело. Сторонами получены доли в наследственной массе, согласно завещания, состоящей из 1/2 доли в общем имуществе квартиры. Согласно Свидетельства o праве на наследство по завещанию истцу перешла 1/2 (одной второй) указанной квартиры, a другая 1/2 (одной второй) перешла к внучке Другая часть 1/2 квартиры после смерти матери истца была оформлена на истца. Таким образом доля истца в наследуемом имуществе составляет ¾, ответчика ¼. Ответчик, вступив в наследство, не несет бремя расходов на содержание имущества, не предпринимает каких-либо попыток по сохранности наследственного имущества. Все бремя расходов по оплате коммунальных платежей осуществляет истец.  Истец полагала, что доля ответчика является малозначительной.

Отказывая в удовлетворении требований суд указал, что ответчик, реализуя свои жилищные права, имеет существенный интерес к спорному жилому помещению, поскольку доля в праве собственности на жилое помещение является единственным жильем ответчика, находящимся в ее собственности.

Руководствуясь приведенными нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, установленными по делу обстоятельствами, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, учитывая, что в рассматриваемом случае, отсутствует совокупность перечисленных законодателем условий, позволяющих реализовать право для выплаты ответчику денежной компенсации за его долю в праве собственности на квартиру. Действующее законодательство, предусматривая право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, не предусматривает обязанности у участников общей собственности выкупить долю в праве выделяющегося собственника за денежную компенсацию, с которой участник общей собственности, в данном случае ответчик, не согласен.

Кроме того, суд полагал, что доля ответчика не является незначительной, а также указанная доля является единственным принадлежащим на праве собственности жильем ответчика, иных жилых помещений в собственности ответчик не имеет, в связи с чем ответчик может иметь интерес к использованию имущества, и не отказываться от прав на жилое помещение взамен на денежную компенсацию. Вопреки позиции заявителя, само по себе уклонение ответчика от несения бремени содержания имущества не свидетельствует об утрате интереса к спорному объекту недвижимости. Защита нарушенных прав в случае неуплаты обязательных платежей за помещение и расходов на его содержание осуществляется в ином установленном законом порядке

Указанное решение суда на день публикации новости на сайте суда не является вступившим в законную силу.